Leistungen Im Rahmen einer Miet-Verwaltung
Kaufmännische Leistungen
- Überwachung der monatlichen Sollstellung der Miete
- Bearbeitung von Mahnverfahren
- Rechnungskontrolle
- Regelung von Personalthemen (z.B. Treppenhausreinigung, Hausmeister)
- Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für Mieter, ggf. Mahnung dieser und Bearbeitung von Widersprüchen
- Zusammenstellung sämtlicher notwendiger Unterlagen für Ihren Steuerberater
Organisatorische Leistungen
- Mieterauswahl
- Ansprechpartner für Mieter
- Bereitstellung sämtlicher
- Behördenkoordination
- Erstellung von Informationsschreiben und Aushängen
- Beschwerdemanagement
Technische Leistungen
- Planung, Ausschreibung, Vergabe, und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Regulierung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Einweisung von Dienstleistern wie z.B. Handwerker und Hausmeister
- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
- Schlüsselbestellungen
Rechtliche Leistungen
- Beachtung mietrechtlicher und gesetzlicher Vorschriften
- Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages
- Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
- Bearbeitung von Mietanpassungen
- Abschluss von Wartungsverträgen
Bitte greifen Sie gerne auf unsere Checkliste der benötigten
Unterlagen